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关于房产承继需不需要公证才有用这个问题你知道

来源:网络  作者:未知  时间:2019-07-03

  公证是我国公证组织的公证人员按照我国赋予的权力,依据当事人的申请,对某一法律行为、法律现实和法律文书的真实性、合法性予以证明和确认的活动。公证具有使法律行为收效的效能和较强的依据效能。

  房产承继要公证才有用吗

  承继是按法律规则的程序,把被承继人的遗产转归承继人所有的法律行为。承继同时又是一种法律制度。

  建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《关于房产挂号办理中加强公证的联合通知》,其间第二条规则:"遗言人为处置房产而设立的遗言,应当处理公证。遗言人死亡后,遗言受益人须持公证机关出具的'遗言公证书'和'遗言承继权公书'或'承受遗赠公证书',以及房产所有权证、契证到房地产办理机关处理房产所有权搬运挂号手续"。上海言顾律师事务所如处置房产的遗言未经公证,"在遗言收效后其法定承继人或遗言受益人可依据遗言内容协商签定遗产切割协议,经公证证明后到房地产办理机关处理房产所有权搬运挂号手续"。

  公证是一项非诉讼活动,是在无胶葛的情况下处理的,经公证后,能避免日后发作胶葛和争议。上海房产律师房地产权属搬运中,房地产承继占了必定的比例,承继牵涉到的法律问题许多,可是各地挂号机关因房地产承继处理的权属挂号所引起的胶葛却很少,其原因除了挂号机关对因承继处理的搬运挂号较为注重以外,由于当事人处理了房地产承继公证也是一个重要的要素。


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